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不動産鑑定の報酬費用

ﾋﾞﾙ

お見積もりは無料ですので、まずお問い合わせ下さい。
不動産鑑定報酬料は下記報酬額表が標準規定となります。
ただし、案件の難易、依頼件数、評価額の高低、物件所在地の遠近、定型様式による場合等により、適宜報酬額の相談に応じます。

正式な鑑定評価の場合

類型	報酬額（税抜）
宅地又は建物のみの所有権	30万円～
建物付土地の所有権	35万円～
借地権又は底地	40万円～
マンション一室の所有権	45万円～
新規家賃	40万円～
継続家賃	50万円～
新規地代	35万円～
継続地代	45万円～

※上記以外もお気軽にお問い合わせください。
※遠方の出張の際は、日当は50,000円/日、旅費及び宿泊料は実費分が別途必要となります。
※「～」となっているのは、物件の大きさ・作業量・鑑定評価額により変化するためです。

簡易な調査報告書・意見書の場合

類型	報酬額（税抜）
宅地又は建物のみの所有権	25万円～
建物付土地の所有権	30万円～
借地権又は底地	35万円～
マンション一室の所有権	40万円～
新規家賃	35万円～
継続家賃	45万円～
新規地代	30万円～
継続地代	40万円～

相続税申告の報酬費用

▼基本報酬

基本報酬

30万円（税抜）

▼遺産総額に係る報酬

遺産の総額	税務報酬（税抜）
5億円以下の部分	遺産総額×0.45％
5億円超10億円以下の部分	遺産総額×0.3％
10億円超の部分	遺産総額×0.15％

※遺産の総額は土地については、自用地の金額とします。
※遺産の総額は生命保険金等の非課税金額及び小規模宅地等の減額考慮前の金額とします。
※上記報酬には、遺産分割協議書の作成も含みます。

▼加算報酬

項目	税務報酬（税抜）
相続人が3人以上いる場合	上記報酬×10％×（相続人の数-2）
土地（1利用区分ごと）がある場合その土地が下記の場合　・定期借地権　・借地権又は底地　・区分マンション　・不整形地　・著しく複雑な評価を伴うもの	基本報酬5万円＋10万円＋3～5万円＋5万円＋3～5万円別途追加
非上場株式（1法人ごと）がある場合	20万円～
上記以外、特に複雑な評価の場合	追加報酬をお願いする場合がございます。
申告期限が3か月以内に迫っている場合	上記報酬×20％

▼割引プラン

おひとり割引
　相続人が1人の場合

上記報酬額の合計額×5％
を割引します。

▼日当、旅費及び宿泊料
遠方の財産がある場合に限ります。

（ 1 ）日当	5万円（注）1日に満たないときは、1日とみなします。
（ 2 ）旅費及び宿泊料	実費

▼調査立会い報酬

1日当たり \50,000（税抜）
（注）1日に満たないときは、1日とみなします。
修正申告・更正の請求による申告業務については別途請求させていただく場合がございます。

▼その他

（ 1 ）未分割申告後の修正申告及び更正の請求をする場合	別途報酬額をご請求させていただきます。
（ 2 ）特に複雑な相続案件の場合	追加報酬をお願いする場合がございます。

贈与税申告の報酬費用

▼基本報酬

項目	報酬額（税抜）
一般的な贈与（下記に係るものを除く）	５万円
相続時精算課税の適用	１０万円
住宅資金／教育資金贈与	１０万円
配偶者に係る2,000万円贈与の適用	５万円

▼加算報酬等

財産評価に係る報酬等は上記相続税申告の報酬費用中の加算報酬等に準じます。

法人税・所得税申告の報酬費用

税理士報酬料金は基本業務の法人税申告費用と所得税申告費用を中心に、それら以外の業務が必要な方は、別途ご相談していただくことにより必要なサービスを低料金の税理士費用にて提供ができます
なお税理士報酬料金は事業の売上及び従業員数を基準に算定しておりますが、お見積り無料ですのでお気軽にご来所くださいませ。

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